포트폴리오

SK그룹 Green Business의 허브,
SK 그린캠퍼스

  • 세계적 건축가 라파엘 비뇰리(Rafael Viñoly)가 설계한 역동적 Design의 CBD 대표 Landmark 자산
  • SK그룹 계열 6개사 단일 임차를 통해 공간 효율화 및 임대 안정성 제고
  • 지하철 1호선 종각역과 지하 연결 및 인근 지하철 5개역 위치
개요
소재지 서울특별시 종로구 종로 51 (종각역 연결)
사용승인일 1999년 9월 2일
용도지역 일반상업지역, 중심지미관지구 주용도 업무시설
대지면적 5,007.9㎡ (1,514.9 py) 연면적 60,600.6㎡ (18,332 py)
전용률 51.40% 규모 B6 / 33F
책임 임차인 SK그린캠퍼스 (SK온 등 친환경 기업 6개사)
매입가 6,215억원 (2022년 10월 19일)
부동산 가치추정 6,832억원 (2025년 3월 31일 기준, 경일감정평가법인)

위치

임대차 현황

  • 대상자산 종로타워
  • 임차인 SK그린캠퍼스
  • 임대차 기간 SK그린캠퍼스 기준 5
  • 임대료 인상률 전년 대비 +3%

임차인 현황

SK 그린캠퍼스 6개사 친환경 미래산업 강화

SK 그룹은 2022년 5월 친환경 사업을 강화하기 위해 다양한 친환경 사업을 하는 6개 관계사가 참여해 만든 ‘SK 그린캠퍼스’를 출범시켰습니다.
SK E&S, SK에코플랜트, SK에너지, SK지오센트릭, SK온, SK임업 6개 관계사가 종로타워에 입주하여 사업 시너지를 극대화할 계획입니다.
종로타워는 2022년 10월 SK리츠가 매입을 완료했으며, 그린캠퍼스를 구성하는 SK 그룹 우량 계열사들을 임차인으로 안정적인 수익을 확보할 수 있게 되었습니다.

  • SK에너지 P&M
    친환경 에너지 플랫폼 구축
  • SK E&S P&ES
    재생에너지 · 수소
  • SK지오센트릭
    친환경 화학
  • SK에코플랜트
    ECO Lab 센터
    환경 · 신재생에너지
  • SK온
    전기차 배터리
  • SK임업
    산림을 통한 탄소상쇄
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