모두의 가치 SK리츠와 같이

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SK리츠의 가치,
모두가 행복한 미래.

SK리츠는 2021년 9월 한국거래소 유가증권시장에
상장하였으며,
4.2 조원의 국내 최대 자산규모와 국내 최고
신용등급인 AA-를 보유하고
국내 최초 분기 배당 정책을
도입하여 실시하고 있는 상장 리츠입니다.

한국거래소
유가증권시장 상장
2021년9월
국내 최대 자산규모*24년 6월말 기준
4.2조원
국내 유일/최고 신용등급* * 국내 리츠
AA-
국내최초
분기배당

SK리츠 포트폴리오

2024년 6월말 기준 운용자산 포트폴리오는
SK그룹 통합사옥 ‘SK서린빌딩‘, SK에너지 ‘주유소 114개’,
SK하이닉스 사옥 ‘SK U-타워‘, SK그린캠퍼스 ‘종로타워‘ 및
SK하이닉스 이천 캠퍼스 ‘수처리센터 5개동’으로 구성되어 있습니다.

SK 서린빌딩

SK그룹 통합 사옥

SK주유소

SK 에너지 주유소 114개

SK U-타워

SK하이닉스 사옥

종로타워

SK 그린캠퍼스

수처리센터

SK하이닉스 이천 캠퍼스

성장성

국내 최고 리츠를 넘어 글로벌 리츠로 도약

  • 4.2조원
    운용 자산규모*
  • AA-
    기업신용등급

    * NICE 신용평가
    / 한국 기업평가

  • 122개
    운용 자산수*

    * 오피스 3개

    * 수처리센터 5개

    * 주유소 114개

  • 글로벌 Index
    • FTSE EPRA Nareit

      Global, Developed Asia 등

    • FTSE

      All Cap, Developed 등

    • MSCI

      All Cap, ACWI 등

    • Morningstar

      Global Markets REIT 등

2024년 6월 30일 기준

안정성

흔들림 없는 안정성으로 지속적 수익 창출

  • 100%*
    SK그룹 장기책임임차

    * SK 서린빌딩, SK U-타워, SK에너지 주유소, SK하이닉스 수처리센터 (종로타워는 업무시설의 62%)

  • 6년
    임대차 가중평균 잔여기간

    * 임차인 연장 옵션
    적용시 10년 4개월

  • CPI연동
    임대료 상승 구조

    * SK서린빌딩 :서울 CPI 연동 (매 1년)

    * SK U타워 : 경기 CPI 연동 (매 1년, Max 5.0%)

    * 주유소 : 전국 CPI 연동 (최초 5년 고정 후 매 1년)

    * 수처리센터 : 경기 CPI 연동 (매 1년, MAX 5.0%)

  • Triple Net
    비용 구조

    *관리비, 보험료, 제세공과금 및 CAPEX 비용 포함 임차인부담 (100% 책임임차 건만 해당)

수익성

혁신적인 분기배당 정책으로 주주가치 극대화

  • 분기배당
    상장 리츠 최초
  • 6.52%
    배당수익률*
  • 264원
    연환산 주당 배당금

2024년 6월 30일 기준

IR INFO

주가정보

4,780 ▲
전일대비
▲   15   (0.31%)
거래량
172,700
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