제14기 정기주주총회 결과
2024.12.12
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제14기 정기주주총회 결과
- 일시 : 2024년 12월 12일(목) 오전 10시 00분
- 장소 : 서울시 영등포구 여의대방로 65길 6, 12층 한국리츠협회 제1·2 교육장
1. 의장 인사말씀
존경하는 주주 여러분,
SK리츠에 아낌없는 신뢰와 성원을 보내 주시고,
추운 날씨에도 불구하고 이렇게 직접 참석해 주셔서 진심으로 감사의 말씀을 드립니다.
올 한해 당사는 재무구조 개선과 주주가치 제고를 위해 매우 바쁘게 달려왔습니다.
국내 리츠 유일한 AA급 신용등급을 기반으로 3차례에 걸쳐 5천억원 규모의 회사채 발행에 성공하여
이자비용을 획기적으로 낮추는 성과를 달성하였으며, 지난 10월 주유소 6개소 매각에 이어 총 30여개 주유소 매각을 진행 중으로,
신속한 매각 차익을 실현하여 주주분들께
특별배당으로 돌려드리고자 합니다.
존경하는 주주 여러분,
또한, 당사는 Capital Recycling 전략을 통해 주유소 매각에 따른 회수 원본은
더 높은 수익률이 기대되는 신규자산에 투자하는 전략을 본격화하도록 하겠습니다.
이미 지난 11월 27일 이사회 결의를 통해 금번 주유소 매각 원본 등을 활용하여 충무로에 위치한 SK-C타워를 매입하기로 결의하였으며,
금일 주주총회를 통해 최종 승인을 받을 예정입니다.
신규 편입 예정인 SK-C타워는 충무로 권역에 위치한 연면적 6,500평 규모의 신축급 리모델링 오피스로,
계열사인 SKC와 SK C&C 및 T맵모빌리티가 입주하여 사옥으로 사용할 예정입니다.
총 투자규모는 약 2,170억원,
Cap.rate는 5.7%로 예상되며,
이를
통해 당사의 보유자산 규모는 가치평가액 기준 4.9조원에 이를 것이며 배당가능이익도 연 27억원 가량 증가할 것으로 기대됩니다.
존경하는 주주 여러분,
당사는 이미 상장리츠 중 보유자산과 시가총액 측면에서 독보적인 1위로 대한민국을 대표하는 초대형 리츠로 자리 매김하였으나,
당사는 그간의 성공에 안주하지 않고, 주주가치를 최우선으로 하여, 주주 여러분께 보다 안정적이고 더 높은 배당으로 돌려드리고자
임직원 모두 최선을 다하겠습니다.
금번 14기 분기배당은 전분기와 동일한 주당 66원을 드리는 안건을 상정하였고,
주유소 매각이 완료되는 대로 주주 여러분께 특별배당을 드리고자 추진 중에 있습니다.
한편, 제14기, 즉, 24년 7월1일부터 9월30일까지의 3개월간 영업성과에 대해 간략히 말씀드리겠습니다.
당사는 연결 손익계산서 기준으로 매출액 524억원, 영업이익
352억원을 달성하였고, 별도 기준으로는
매출액 303억원, 영업이익 252억원을
달성하였습니다.
아무쪼록 따뜻하고 행복한 연말연시를 보내시길 바라며, 내년에도
주주님들의 건강과 행복을 진심으로
기원하겠습니다. 대단히 감사합니다.
2. 의결사항
- 제1호 의안 : 제14기 재무제표 승인의 건
-> 원안대로 승인 가결
- 제2호 의안 : 제14기 현금배당 결의의 건
-> 원안대로 승인 가결
- 제3호 의안 : 부동산 매매계약 체결의 건
-> 원안대로 승인 가결
- 제4호 의안 : 부동산 임대차계약 승계의 건
-> 원안대로 승인 가결
- 제5호 의안 : 사채발행계획 승인의 건
-> 원안대로 승인 가결
- 제6호 의안 : 자산보관계약 변경의 건
-> 원안대로 승인 가결
- 제7호 의안 : 자본잉여금 전입의 건
-> 원안대로 승인 가결
- 제8호 의안 : 감독이사 보수 승인의 건
-> 원안대로 승인 가결