개요
구분 내용 특장점
대지면적 광주 광산구 산정동 918 외
  • 대상자산은 광주의 신도시 및 배후지 역할을 수행하는 하남지구(산정동)에 위치하며, 광주여자대학교 및 소방학교, 롯데아울렛(광주수완점) 등의 주요시설이 인근 지역에 위치하고 있으며, 광주의 신도시 역할을 하는 수완지구 배후주거단지와 인접하고 있습니다.
  • 용아로 및 목련로를 연결하는 교차로에 위치하고 하남역 및 고속도로 IC 3개와 인접하여 우수한 교통접근성을 보유하는 입지입니다.
연면적 893.5㎡
위치 232.74㎡
입지환경
  • - 용아로와 목련로 교차로에 위치하여, 2면 시인성 확보가 가능하며, 다수의 공동주택 단지와 하남역, 생활편의시설이 1km 권역 내 위치함
  • - 북측으로 수완지구 배후 주거단지가 포진하여, 풍부한 유동수요 확보
  • - 용아로 남측으로 광주여자대학교와 소방학교, 공무원교육원이 위치하여 추가 교통유발 수요 예상됨
주요기능 사업/업무 및
산업		 지역상권에 부합하는 대형마트 및 멀티플렉스 중심의 시설이 위치하고 있으며, 수완지구 내에는 롯데아울렛 등이 위치함국민건강보험공단 등 관공서 일부와 소규모 근린형 사무소 위주로 구성됨
주거 및 교육 하남지구(현재 3지구 개발 예정), 수완지구가 약 2km 권역에 위치하여 수준 높은 배후주거지역과 교육환경이 형성됨
교통인프라 하남역(기차역), 신가IC/유덕IC(호남고속도로 지선), 운수IC(무안광주고속도로) 등 3개 고속도로 IC와 인접